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Aug 14, 2023

ケイデンスが開発用地を取得、高級ヘルズキッチンコンドミニアムの開発資金を確保

ケイデンス・プロパティ・グループは、HOHキャピタル・パートナーズおよびディール・レイク・キャピタルとのジョイントベンチャーで、マンハッタンの360 West 52nd Streetの買収を完了し、同時に資金調達を完了した

ケイデンス・プロパティ・グループは、HOHキャピタル・パートナーズおよびディール・レイク・キャピタルとのジョイントベンチャーで、マンハッタンの360 West 52nd Streetの買収を完了し、同時に同地で提案されているコンドミニアム開発への融資を完了した。

ケイデンスのハワード・グラッツァー氏率いる開発グループは、今年初めに隣接する354 West 52nd Streetを取得したのに続き、360を購入し、両方の不動産を組み合わせてその場所に7階建ての高級住宅用コンドミニアムを開発する予定である。

JLLキャピタル・マーケットは、マンハッタンのヘルズ・キッチン地区の8番街と9番街の間に位置する提案されているコンドミニアム・プロジェクトに対して、取得および建設資金として4,150万ドルを手配した。 JLL は借り手に代わって、Benefit Street Partners を通じて資金調達を確保しました。 HKS Real Estate Advisors は、360 W 52nd Street の買収交渉と完了においてケイデンスを代理しました。

劇場地区、コロンバスサークル、ハドソンヤードの近くに位置するこの新しい開発は、マンハッタンの中心部では珍しい、ユニークで広大なプライベートガーデンを住民に提供します。 完成した建物は、52 番街に 92.5 フィートの間口を誇り、51 番街にユニークな専用の正面玄関を備えており、ヘルズ キッチンのサブマーケットにとって魅力的な追加となるでしょう。

2018年、ケイデンス・プロパティ・グループは、同じ街区に30戸のコンドミニアム・プロジェクトであるソーティング・ハウスを開発し、完成から数カ月以内に記録的な速さで完売した。 この新しいプロジェクトは、Architecture Outfit によって設計され、Titanium Construction Services によって建設され、Brown Harris Stevens Development Marketing によって販売されており、いずれも成功した Sorting House 開発の主要メンバーです。

「仕分けハウスでの大成功を受けて、ヘルズ キッチンとこのブロックで再び開発するためにチームを再結集できることに興奮しています。 私たちの敷地のまれなブロック貫通構成を考慮すると、この新しいプロジェクトは、プライベートな屋外スペース、居住者の庭、豊富な光と風、素晴らしいレイアウトを備えた住宅のユニークな組み合わせを提供し、すべてニューヨークで手頃な価格の贅沢を求める人々のニーズに応えます」と述べた。ハワード・グラッツァー。 「さらに、Benefit Street と HKS および JLL の私のアドバイザーは、一緒に仕事をするのに最適でした。 この環境で物事をスムーズに終わらせることは簡単なことではありません。」

JLLキャピタル・マーケッツの債務諮問チームには、上級マネージング・ディレクターのエヴァン・パリサー氏とアーロン・ニーダーマイヤー氏が含まれていました。 HKSリアルエステートアドバイザーズのプリンシパル兼シニアマネージングディレクターであるピーター・カリロ氏が買収において買主の代理人を務めた。